Σήμερα το βράδυ καθώς παρακολουθούσα τηλεόραση, και συγκεκριμένα τις ειδήσεις άκουσα το εξής:

Παγίδα έστησε η κυβέρνηση σε 500.000 που τακτοποίησαν τους ημιυπαίθριους – Επιβάλλει δύο νέα χαράτσια

Κάθησα λοιπόν να ακούσω το ρεπορτάζ (εδώ) και έλεγε ότι  δύο νέα χαράτσια θα επιβληθούν και μάλιστα αναδρομικά από την εφαρμογή του νόμου
– Το πρώτο αφορά τα τέλη ακίνητης περιουσίας που υπολογίζονται με βάση την αντικειμενική αξία
– Το δεύτερο αφορά τα τέλη των δήμων όπως για παράδειγμα φωτισμού και καθαριότητας
Επίσης το ρεπορτάζ έλεγε ότι το υπουργείο Περιβάλλοντος διεμήνυε ότι δεν θα υπάρξει κανένα χαράτσι.

Εμένα όμως κάτι δεν μου πήγαινε καλά σε αυτό που άκουγα. Θυμήθηκα τότε ότι είχα διαβάσει στο site του υπουργείου περιβάλλοντος (ypeka.gr ) και συγκεκριμένα στο άρθρο 22 του Ν.3897/2010(ΦΕΚ 208Α/10-12-2010) καθώς και στην εγκύκλιο 1/28-01-2011 τα εξής:

α Για τους χώρους που διατηρούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 δεν οφείλεται αναδρομικά οποιοσδήποτε φόρος. Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι δεν αναζητούνται.
β. Οι χώροι που διατηρούνται σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 5 του ν. 3843/2010 δεν λαμβάνονται υπόψη για την εφαρμογή των διατάξεων της κείμενης ασφαλιστικής νομοθεσίας. Ειδικά ως προς το φόρο ακίνητης περιουσίας και για την υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων, οι τακτοποιούμενοι χώροι συνεχίζουν
να λαμβάνονται φορολογικά υπόψη όπως ήταν προ της τακτοποίησής τους.
γ. Η αλλαγή της χρήσης του ακινήτου που επέρχετα με την υπαγωγή στις διατάξεις του ν. 3843/2010 δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό των δημοτικών τελών (δηλαδή των τελών του Ν.25/1975 και του άρθρου 25 του Ν. 1828/1989, όπως ισχύει).

Επειδή εγώ έχω μπερδευτεί αφήνω τα συμπεράσματα σε εσάς…

Κατεβάστε το Ν.3897/2010(άρθρο 22) εδώ

την εγκύκλιο 1/28-01-2011 εδώ

τον Ν.25/1975 εδώ

και τον Ν1828/1989 εδώ.