To TAIΠΕΔ υπολόγισε επενδύσεις… χωρίς τους επενδυτές
Χωρίς τον ξενοδόχο, απ’ ό,τι φαίνεται, έκανε τους υπολογισμούς το ΤΑΙΠΕΔ σχετικά με το ύψος των επενδύσεων που θα αναλάβουν στην 20ετία οι πλειοδότριες εταιρείες Εθνική Πανγαία και Eurobank Properties για συντήρηση και ανακατασκευή των 28 ακινήτων του Δημοσίου.
Σύμφωνα με το Ταμείο η συνολική επιφάνεια των ακινήτων που δόθηκαν είναι περίπου 322 χιλ. τ.μ. Το 40% αυτών είναι νεόδμητα και το 60% παλαιά κτίρια που χρειάζονται σημαντική ανακατασκευή και συντήρηση. Το μοναδιαίο κόστος για τα νεόδμητα ακίνητα είναι 13 ευρώ ανά τ.μ. το χρόνο και για όσα χρήζουν βαριάς συντήρησης είναι 18 ευρώ/τ.μ. το έτος. Συνολικά στην 20ετία υπολογίζεται ότι θα πρέπει να δοθούν 33 εκατ. ευρώ για τα καινούργια και άλλα 70 εκατ. ευρώ για τα παλαιά κτίρια προκειμένου να συντηρηθούν και να ανακατασκευαστούν όπου χρειάζεται. Ετσι, το Ταμείο εκτιμά ότι πρέπει να δοθούν περί τα 103 εκατ. ευρώ από τις πλειοδότριες εταιρείες.
Ωστόσο, οι Πανγαία και Properties τονίζουν οτι δεν έχουν συμφωνήσει να προχωρήσουν σε ένα τόσο μεγάλο πρόγραμμα επενδύσεων. Αντιθέτως κάνουν λόγο για ένα ποσό που δεν θα ξεπεράσει στην 20ετία τα 30-40 εκατ. ευρώ.
Οσον αφορά στο κτήριο του Κεράνη στη Λεωφόρο Θηβών, από την Εθνική Πανγαία διευκρίνησαν οτι θα παραλάβουν το κτήριο νοικιασμένο… και αφού έχουν γίνει όλες οι απαιτούμενες προσαρμογές για την εγκατάσταση του μισθωτή.
Η ανακοίνωση του ΤΑΙΠΕΔ
«Το έργο αφορά στην πώληση και λειτουργική μίσθωση των εν λόγω κτιρίων από το Ελληνικό Δημόσιο για τα επόμενα είκοσι χρόνια. Οι επενδυτές αναλαμβάνουν την υλοποίηση σημαντικών επενδύσεων για την αναβάθμιση των κτιρίων, καθώς και την κύρια συντήρησή τους για την περίοδο αυτή. Οι ανωτέρω επενδύσεις θα ξεπεράσουν τα 100 εκατ. ευρώ, ενώ επιτυγχάνεται αξιοσημείωτη εξοικονόμηση πόρων για το Δημόσιο, καθώς άνω του 15% των κτιρίων παρέμενε μέχρι σήμερα άδειο και αναξιοποίητο».
Πηγή: ered.gr