Ενεργειακή αναβάθμιση του The Mall Athens ύψους 10 εκατ. ευρώ
Σε επένδυση άνω των 10 εκατ. ευρώ για την ενεργειακή αναβάθμιση του εμπορικού κέντρου «The Mall Athens» αναμένεται να προχωρήσει η Lamda Olympia Village, θυγατρική της Lamda Development. Προηγουμένως βέβαια θα πρέπει να λυθούν τα ζητήματα που ανακύπτουν από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία καθαρογράφηκε χθες.
Σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ», η Lamda Olympia Village έχει υποβάλει αίτημα στο Invest in Greece προκειμένου η επένδυση να υπαχθεί σε καθεστώς ταχείας αδειοδότησης (fast track). Η εταιρεία έχει ζητήσει την κατάρτιση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ), βάσει της δυνατότητας που προβλέπει ο νέος επενδυτικός νόμος 4146/2013.
Βεβαίως, η Διυπουργική Επιτροπή Στρατηγικών Επενδύσεων θα αποφασίσει λαμβάνοντας υπόψη και την πρόσφατη απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας για το ακίνητο. Η απόφαση (376/2014) καθαρογράφηκε χθες και επομένως μελετάται από τα νομικά επιτελεία των υπουργείων και της Lamda Development. Υπενθυμίζεται ότι το ΣτΕ ακύρωσε τις διατάξεις του ν. 3207/2003 με τις οποίες επετράπη η οικοδόμηση του εμπορικού, κρίνοντας, μεταξύ άλλων, ότι δεν υπήρξε προηγούμενη εκτίμηση της πολεοδομικής επιβάρυνσης που θα έφερνε στην περιοχή.
Από την πλευρά της, η διοίκηση της Lamda Development υποστηρίζει ότι για την επίλυση του ζητήματος θα απαιτηθεί η σύνταξη περιβαλλοντικής μελέτης. Εκτιμάται ότι, εφόσον η μελέτη λάβει τις απαιτούμενες εγκρίσεις και εκδοθεί το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα, το ζήτημα θα επιλυθεί οριστικά.
Το κατά πόσο η εκ των υστέρων εκτίμηση των επιπτώσεων ενός εμπορικού επαρκεί (ακόμα κι αν δρομολογηθεί παράλληλα η ενεργειακή του αναβάθμιση) είναι ένα ζήτημα νομικής ερμηνείας της απόφασης. Ακόμα όμως κι αν το Mall κηρυσσόταν αυθαίρετο, χάρη σε ευνοϊκή διάταξη του ν. 4178/13 (άρθρο 23, παρ. 6) μπορεί να «νομιμοποιηθεί» μόνο με την καταβολή παραβόλου (10.000 ευρώ για κτίρια άνω των 5.000 τ.μ.) χωρίς να πληρώσει πρόστιμο.
Πηγή: kathimerini.gr