Στην εφορία για κλειδάριθμο στέλνει το υπουργείο Οικονομικών και ανήλικα παιδιά εφόσον έχουν στην κατοχή τους ακίνητα, τα οποία θα πρέπει να δηλωθούν στο έντυπο Ε9.

Στην εγκύκλιο για τον τύπο και το περιεχόμενο των δηλώσεων Ε9 που υπέγραψε ο γενικός γραμματέας δημοσίων εσόδων Χ. Θεοχάρης ορίζεται ότι «η δήλωση στοιχείων ακινήτων ανήλικου τέκνου υποβάλλεται στο όνομα του ανήλικου τέκνου, από τους υπόχρεους γονείς, με τους προσωπικούς κωδικούς του τέκνου». Αυτό σημαίνει ότι και οι ανήλικοι θα πρέπει να αποκτήσουν κλειδάριθμο και κωδικούς πρόσβασης στο taxisnet.

Μέχρι πέρυσι η  δήλωση στοιχείων ακινήτων ανήλικου προστατευόμενου τέκνου έπρεπε να υποβληθεί από τον υπόχρεο γονέα με τη χρήση του ονόματος χρήστη και κωδικού πρόσβασης του ιδίου, στο όνομα του ανηλίκου τέκνου.

Οι… παιδικοί κλειδάριθμοι δεν είναι η μοναδική καινοτομία του νέου Ε9. Η συμπλήρωση της δήλωσης στοιχείων ακινήτων αποτελεί ναρκοπέδιο έξτρα φόρων, αν γίνει λάθος κατά τη συμπλήρωσή του, ενώ για πρώτη φορά απαιτείται να δηλωθούν από κοινόχρηστες θέσεις στάθμευσης και κοινόχρηστες πισίνες έως και τα διαμερίσματα των… θυρωρών.

Οι φορολογούμενοι για να μην πέσουν στην παγίδα έξτρα φόρων θα πρέπει να έχουν τα μάτια τους δεκατέσσερα και να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή αναφορικά με το έντυπο Ε9 σε:

• Διαγραφή ακινήτων. Στα στοιχεία του συμβολαίου απόκτησης ή μεταβίβασης αναγράφονται υποχρεωτικά όχι μόνο στην περίπτωση προσθήκης ακινήτου αλλά και στην περίπτωση διαγραφής ακινήτου από την περιουσιακή κατάσταση του φορολογούμενου.

• Αγροτεμάχια. Δηλώνονται σε ξεχωριστές γραμμές ανάλογα με το αν είναι ελιές, υπόλοιπες δενδρώδεις καλλιέργειες, βοσκότοποι, μεταλλεία – λατομεία, υπαίθριες εκθέσεις ή χώροι στάθμευσης. Ξεχωριστή γραμμή υπάρχει για αποθήκες και γεωργικά κτίσματα, στα οποία προβλέπεται απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ.

• Αυθαίρετα. Όπως επισημαίνουν έμπειροι φοροτεχνικοί, το γεγονός ότι δεν υπάρχει ξεχωριστή γραμμή για την καταγραφή βοηθητικών χώρων που νομιμοποιήθηκαν με τους τελευταίους νόμους για τα αυθαίρετα μπορεί να οδηγήσει σε διπλάσιο ΕΝΦΙΑ για αυτούς καθώς έχει οριστεί ότι η φορολογητέα τους αξία υπολογίζεται μειωμένη κατά 50%. Επίσης σε περίπτωση δήλωσης αυθαίρετων κτισμάτων ή κτισμάτων χωρίς σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας, ορίζεται πως αναγράφεται η μικτή επιφάνεια αυτών (κλιμακοστάσια, πλατύσκαλα κ.λπ.).

• Κοινόχρηστοι χώροι. Στεγασμένες κοινόχρηστες θέσεις στάθμευσης και κοινόχρηστες κολυμβητικές δεξαμενές και αποθήκες δηλώνονται από τον κάθε συνιδιοκτήτη σύμφωνα με το ποσοστό του.

•  Θυρωροί. Διαμερίσματα τα οποία χρησιμοποιούσαν ή χρησιμοποιούν ως κατοικία οι θυρωροί πολυκατοικιών και ανήκουν από κοινού σε όλους τους συνιδιοκτήτες δηλώνονται από τον καθέναν από αυτούς, σύμφωνα με το συνολικό ποσοστό συνιδιοκτησίας αυτού επί του οικοπέδου.

Για να δείτε την ΠΟΛ.1052/2014 με τις διευκρινίσεις για το Ε9 πατήστε εδώ.

Πηγή: euro2day.gr

About The Author