Eυνοϊκές ρυθμίσεις τόσο για την εξόφληση των προστίμων που έχουν ήδη επιβληθεί στους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων κτισμάτων, όσο και για τις αδήλωτες πισίνες, αναμένεται να περιλαμβάνει το νέο πακέτο της «τακτοποίησης» των παραβιάσεων χρήσης γης.

Το οικονομικό επιτελείο προωθεί με ταχύτατες διαδικασίες τις εν λόγω ρυθμίσεις – μέτρα, καθώς προσδοκά ότι μόνο από τα αυθαίρετα κτίσματα και τις καταπατημένες εκτάσεις του δημοσίου μπορεί να εισρεύσει στα δημόσια ταμεία ποσό τουλάχιστον 1,5 δισ. ευρώ, ενώ μόνο φέτος οι εισπράξεις μπορούν να ενισχυθούν κατά 500 εκατ. ευρώ.

Eπίσης σημαντικά ποσά υπολογίζεται ότι θα εισρεύσουν και από τους ιδιοκτήτες που δεν έχουν δηλώσει τις πισίνες τους και οι οποίοι θα θελήσουν να «τακτοποιήσουν» τις εκκρεμότητές τους με τις Δ.Ο.Υ..

Στο πλαίσιο εξάλλου αυτό, με βάση τους σχεδιασμούς του οικονομικού επιτελείου ευνοημένοι από τις νέες ρυθμίσεις θα είναι αυτοί που έχουν πιαστεί παλαιότερα στην «τσιμπίδα» της πολεοδομίας αλλά τα πρόστιμα, τα οποία υπολογίζονται σε περίπου 500 εκατ. ευρώ, δεν έχουν ακόμη εισπραχθεί.

Οι συγκεκριμένοι πολίτες θα κληθούν λοιπόν, με βάση την εισήγηση που κερδίζει συνεχώς έδαφος στο υπουργείο Οικονομικών, να πληρώσουν σε δόσεις ένα φτηνό πρόστιμο ανέγερσης, το οποίο σήμερα ισούται με το 30% επί της αντικειμενικής αξίας, με επιπλέον μπόνους τη μείωση του ετησίου προστίμου διατήρησης (σήμερα είναι ίσο με το 5% επί της αντικειμενικής αξίας), ώστε το τελικό πρόστιμο να είναι μειωμένο έως και 50% σε σχέση με το αρχικό.

Από την άλλη πλευρά όσοι έχουν «ξεχάσει» να δηλώσουν τις πισίνες τους, οι οποίες κατασκευάστηκαν χωρίς πολεοδομική άδεια και δεν δηλώθηκαν στην Εφορία, θα έχουν την ευκαιρία να το πράξουν καταβάλλοντας φυσικά το ανάλογο τίμημα «τακτοποίησης».

Ειδικότερα, με βάση τις εισηγήσεις των στελεχών του υπουργείου η συγκεκριμένη ρύθμιση θα προβλέπει την καταβολή ποσού 100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για εξωτερική πισίνα και 150 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για εσωτερική πισίνα.

Είναι μάλιστα αξιοσημείωτο ότι από τα στοιχεία που έχουν συλλέξει στο υπουργείο Οικονομικών από τις περίπου 125.000 πισίνες που υπάρχουν σε όλη τη χώρα περίπου οι 50.000 είναι αδήλωτες.

Για το λόγο άλλωστε αυτό αποφάσισαν να προχωρήσουν, με ειδικό σχέδιο νόμου, στην «τακτοποίηση» των καταπατημένων ώστε να καταστεί δυνατόν να εισπράξουν το ποσό του 1,5 δισ. ευρώ, αφού θα δώσουν την ευκαιρία σε χιλιάδες να καταπατητές έναντι πολύ μικρού τιμήματος να αποκτήσουν τίτλους κυριότητας για τα ακίνητα (δημόσια και ανταλλάξιμα) που κατέχουν αυθαίρετα.

Συγκεκριμένα, με βάση τις προτάσεις των υπηρεσιών, χιλιάδες καταπατητές δημόσιας γης θα μπορούν να αποκτήσουν τίτλους κυριότητας με την καταβολή ενός συμβολικού τιμήματος, που σε αρκετές περιπτώσεις θα είναι (λόγω διαφόρων συντελεστών όπως παλαιότητας κ.λπ.) ιδιαίτερα χαμηλό, της τάξης των 400 έως 600 ευρώ ανά στρέμμα, ούτως ώστε να γίνουν νόμιμοι κύριοι των ακινήτων.

Εξάλλου για τα αγροτικά καταπατημένα κτήματα, θα προβλέπεται ότι η εξαγορά τους θα γίνεται με την καταβολή τιμήματος ίσο με την αγοραία αξία του. Αν ο αιτών είναι κατά κύριο επάγγελμα αγρότης το τίμημα της εξαγοράς θα περιορίζεται κατά 50%, έως ένα συγκεκριμένο όριο στρεμμάτων, και για την επιπλέον έκταση, θα καταβάλλεται τίμημα ίσο με την αγοραία αξία.

Πηγή: naftemporiki.gr

About The Author