«Μίνι ουρανοξύστες, αύξηση κατά 10% , υπό προϋποθέσεις, του συντελεστή δόμησης, μεγαλύτερους ογκους, μειώσεις στις καλύψεις, συνενώσεις οικοπέδων και, ενσωμάτωση των ημιυπαιθριων στον συντελεστή δόμησης είναι μερικές μόνο από τις αλλαγές που φέρνει ο νέος Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός (ΓΟΚ) που προωθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος. Αυτά αναφέρονται σε δημοσίευμα της εφημερίδας «Τα Νέα».

Αναλυτικά σύμφωνα με τα δημοσιεύματα οι προβλεπόμενες αλλαγές έχουν ως εξής:

• Διπλασιασμό των ημιυπαίθριων χώρων, αύξηση αλλά όχι απελευθέρωση του ανώτατου ύψους των κτιρίων και μείωση του συντελεστή δόμησης στα εκτός σχεδίου οικόπεδα 

• Παραμένουν οι έννοιες του συντελεστή δόμησης, του συντελεστή όγκου, της αρτιότητας και της κάλυψης του οικοπέδου ως βασικά στοιχεία που καθορίζουν τον τρόπο οικοδόμησης. 

• Αυξάνονται τα τετραγωνικά που μπορεί κάποιος να χτίσει με βάση τα σημερινά δεδομένα, μέσα από μια σειρά επιμέρους ρυθμίσεων.

• Πιο γενναία πριμοδοτείται ο συντελεστής όγκου (μέσα στον οποίο μπορεί να αναπτυχθεί το κτίριο).

• Προτείνεται η μείωση της εκτός σχεδίου δόμησης για κατοικία.

• Πριμοδοτείται η κατασκευή παρόδιων στοών. 

Περισσότεροι χώροι πρασίνου

Δύο είναι τα βασικότερα νέα στοιχεία τού υπό διαμόρφωση νέου κανονισμού δόμησης:

• Διατηρείται η νομοθεσία για συνενώσεις οικοπέδων εντός σχεδίου,2. Προτείνονται οικονομικά και φορολογικά κίνητρα για αποσύρσεις (κατεδαφίσεις) κτιρίων. 

• Προτείνονται οικονομικά και φορολογικά κίνητρα για αποσύρσεις (κατεδαφίσεις) κτιρίων.

Για περισσότερα στοιχεία για τον νέο ΓΟΚ διαβάστε εδώ.

Πηγή: tee.gr

About The Author