Σε νέα δικαστική περιπέτεια στο Συμβούλιο της Επικρατείας οδηγείται και το νέο νομοθετικό πλαίσιο για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων που ψηφίστηκε τον περασμένο Αύγουστο, καθώς άρχισε «ο χορός» των αιτήσεων ακύρωσης που επιδιώκουν να κριθεί αντισυνταγματικό και ανίσχυρο, με συνέπεια να κινδυνεύουν να μείνουν μετέωρες οι χιλιάδες σχετικές δηλώσεις ιδιοκτητών ακινήτων.

Με αφορμή την υπουργική απόφαση που εκδόθηκε τον προηγούμενο μήνα για τη διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των δικαιολογητικών που προβλέπει ο Νόμος 4178/13 («για την αντιμετώπιση της αυθαίρετης δόμησης») υποβλήθηκαν ήδη οι τρεις πρώτες αιτήσεις ακύρωσης, με τις οποίες ζητείται ταυτόχρονα να «παγώσει» η εφαρμογή του νέου νομοθετικού καθεστώτος που έχει οδηγήσει σε περισσότερες από 35.000 δηλώσεις ιδιοκτητών ακινήτων πριν να συμπληρωθούν δύο μήνες από την έναρξη ισχύος του.

Οι πρώτες αιτήσεις ακύρωσης υποβλήθηκαν από 8 ιδιοκτήτες ακινήτων στην Αθήνα και στην περιφέρεια, που είχαν προσβάλει και είχαν πετύχει να κριθούν αντισυνταγματικές από την Ολομέλεια ΣτΕ και οι βασικές ρυθμίσεις του Νόμου 4014/11 για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων. Τώρα χρησιμοποιούν ως «όπλο» την απόφαση αυτή της Ολομέλειας ΣτΕ που στις 27/9/13 επαναβεβαίωσε τη θέση του ανώτατου δικαστηρίου ότι δεν είναι συνταγματικά ανεκτή μια διαδικασία νομιμοποίησης νέας γενιάς αυθαιρέτων (μετά το 1983), γιατί θίγει τη συνταγματική επιταγή για ορθολογική χωροταξία και πολεοδόμηση και οδηγεί σε υποβάθμιση του περιβάλλοντος (φυσικού και οικιστικού) και σε επιδείνωση των όρων διαβίωσης.

Με την έγκριση των πρώτων δηλώσεων τακτοποίησης – νομιμοποίησης είναι βέβαιο ότι θα ακολουθήσει νέος κύκλος προσφυγών από θιγόμενους ιδιοκτήτες και συλλόγους (περιβαλλοντικούς κ.λπ.), γεγονός που θα οδηγήσει αναγκαστικά σε μια νέα «πιλοτική δίκη», πιθανότατα στην Ολομέλεια ΣτΕ. Οι νέες αιτήσεις ακύρωσης συνοδεύονται και από αίτημα για έκδοση προσωρινής διαταγής καθώς και αιτήσεις αναστολής με στόχο να «παγώσει» n υπουργική απόφαση και να «μπλοκαριστεί» η διαδικασία ηλεκτρονικής υποβολής των δηλώσεων και δικαιολογητικών που απαιτούνται για την υπαγωγή στον Ν. 4178/13.

Στις αιτήσεις ακύρωσης υποστηρίζεται ότι o Ν. 4178/13 κατά παράβαση του Συντάγματος προωθεί παράνομες και πολύ δυσμενέστερες για το περιβάλλον πολεοδομικές αλλαγές, επαναφέρει αντισυνταγματικές ρυθμίσεις, ενώ τακτοποιεί και νομιμοποιεί και κάθε αυθαίρετη κατασκευή όχι μόνο ιδιωτών, αλλά και του Δημοσίου, με σκοπό τη μεταβίβασή τους σε τρίτους, χωρίς κανέναν πολεοδομικό σχεδιασμό. Ακόμα υποστηρίζεται ότι ο νέος vόμος «πριμοδοτεί» παράνομες κατασκευές με αύξηση συντελεστή μέχρι και 40% με τεράστιες παράνομες υπεραξίες, παρεμβαίνοντας σε αρτιότητες οικοπέδων και ευνοώντας αυθαίρετες κατασκευές και σε νομοθετημένους κοινόχρηστους χώρους.

Ως αντισυνταγματικές προσβάλλονται τουλάχιστον 5 διατάξεις του Ν. 4178/13 γιατί οδηγούν σε αναστολή της επιβολής κυρώσεων σε ιδιοκτήτες κτισμάτων που ανεγέρθηκαν με
οικοδομικές άδειες που ανακλήθηκαν ή ακυρώθηκαν αργότερα με δικαστική απόφαση, με  συνέπεια να παραβιάζεται το δεδικασμένο. Ταυτόχρονα παραβιάζεται το άρθρο 24 του Συντάγματος, αφού μέσα από κατηγοριοποίηση των αυθαίρετων επιχειρείται η συλλήβδην τακτοποίηση τους (σε κάποιες περιπτώσεις με την απλή καταβολή παραβόλου 500 ευρώ ή ενός ειδικού ενιαίου πρόσημου) ανάλογα με τον χρόνο κατασκευής, το μέγεθος της παράβασης, φτάνοντας μέχρι την ολοκληρωτική εξαίρεση από την κατεδάφιση.

Έτσι όμως -τονίζεται- νοθεύεται ο συνταγματικά επιβεβλημένος πολεοδομικός σχεδιασμός και προσβάλλονται συνταγματικές διατάξεις που απαγορεύουν την επιδείνωση των όρων διαβίωσης και προστατεύουν το κράτος δικαίου, την ανθρώπινη αξία, την ισότητα, αφού επιβραβεύονται όσοι παρανόμησαν, ενώ έρχονται σε μειονεκτική θέση όσοι σεβάστηκαν τους νόμους.

Πηγή: tee.gr (ΕΘΝΟΣ, Σελίδες 1-20,  29 /10/2013 )

About The Author