Μειωμένο ΦΑΠ θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στο Ψυχικό
Χαράς ευαγγέλια για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στο Ψυχικό, καθώς δίνεται η δυνατότητα συμψηφισμού του φετινού φόρου με την επιστροφή του 2013, επομένως θα πληρώσουν λιγότερο το 2014. Κι αυτό γιατί άλλαξαν οι τιμές ζώνης και αναπροσαρμόστηκαν μετά τις σφοδρές αντιδράσεις και τις προσφυγές.
Υπενθυμίζεται ότι ο νόμος 4223/2013 προβλέπει πως για τα έτη 2012 και 2013 και μετά για τον υπολογισμό του ΦΑΠ στην περιοχή Ψυχικού λαμβάνονται υπόψη οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης, όπως είχαν αναπροσαρμοσθεί και ίσχυαν κατά την 31.12.2008. Αναφέρει ακόμη πως αν έχει βεβαιωθεί φόρος με βάση τιμές εκκίνησης και συντελεστές αυξομείωσης διαφορετικούς από αυτούς που ίσχυαν κατά την 31.12.2008 , διενεργείται νέα εκκαθάριση του φόρου από τη φορολογική διοίκηση.
Σύμφωνα με το άρθρο 57 του 4223/2013 σε περίπτωση θεμελίωσης σχετικής αξίωσης, «φόρος δεν μπορεί να επιστραφεί παρά μόνο να συμψηφιστεί με μελλοντικές οφειλές των υπόχρεων στο φόρο αυτόν». Καθώς ο Φόρος Ακίνητης Περιουσίας αντικαταστάθηκε από την 1η Ιανουαρίου 2014 από τον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων Ιδιοκτησίας και νομικά πλέον δεν υφίσταται, για να προχωρήσει ο συμψηφισμός που προβλέπει ο Ν. 4223/2013 έπρεπε να υπάρξει αναδιατύπωση της σχετικής διάταξης.
Αυτή έγινε με το άρθρο 12 του Ν. 4239/2014 (ΦΕΚ Α’ 43/20-02-2014) που στην παρ. 2 προβλέπει ότι «στο τέλος του τρίτου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 32 του ν. 3842/2010 (Α’ 58), όπως ισχύει, αντικαθίστανται οι λέξεις «στο φόρο αυτόν» με τις λέξεις «από το φόρο ακίνητης περιουσίας και τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων».
Πηγή: ered.gr