Νομιμοποίηση με “αντιπαροχή” συντελεστή δόμησης
Tη δυνατότητα να νομιμοποιήσουν τα αυθαίρετά τους, με “αντιπαροχή” συντελεστή δόμησης από την Τράπεζα Γης που θα αγοράζουν, σε τιμή που ορίζει η Τράπεζα, θα έχουν οι ιδιοκτήτες αυθαιρέτων, κάνοντας χρήση των διαδικασιών που θα θεσμοθετηθούν σε προσεχές νομοσχέδιο του ΥΠΕΚΑ.
Η μεταφορά θα γίνεται μόνο στις Ζώνες Συγκέντρωσης Δόμησης, που θα ορίζονται σε ακτίνα 10 χλμ από το κέντρο του οικισμού, ενώ από τη ρύθμιση εξαιρούνται η Αττική, ο Νομός Θεσαλονίκης και η Περιφεραική Ενότητα Ηρακλείου.
Υπενθυμίζεται ότι στον νέο νόμο για τα αυθαίρετα (Ν. 4178/2013), προβλέπεται ο θεσμός της Τράπεζας Γης (ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β, Άρθρο 32), ορίζεται ο Σκοπός της Τράπεζας Γης (ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β, Άρθρο 33) καθώς και:
- οι Πηγές προσφοράς συντελεστή δόμησης (ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β, Άρθρο 34),
- τα Ακίνητα υποδοχής (ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β, Άρθρο 35),
- ο Τίτλος συντελεστή δόμησης (ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β, Άρθρο 36),
- ο Καθορισμός ζωνών συγκέντρωσης δικαιωμάτων δόμησης και ακινήτων υποδοχής συντελεστή δόμησης οικοδομικών συνεταιρισμών (ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β, Άρθρο 37).
Πηγή: buildnet.gr