Προεδρικό Διάταγμα για τον περιορισμό της δόμησης στους οικισμούς που έχουν αναπτυχθεί περιμετρικά στο  ηφαίστειο και τη Θηρασιά παρουσίασε ο αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ, κ. Ν. Σηφουνάκης. Όπως σημείωσε, οι ειδικότεροι στόχοι του σχεδίου ΠΔ -που βρίσκεται προς έγκριση στο ΣτΕ- είναι η προστασία και η ανάδειξη των  γεωμορφωτικών σχηματισμών του νησιού που υφίστανται ισχυρή πίεση αλλοίωσης, η προώθηση μελετών για την αντιμετώπιση προβλημάτων γεωλογικού χαρακτήρα που θέτουν ζήτημα ασφάλειας, και η δημιουργία υποδομών ζωτικής σημασίας για τους κατοίκους και τους επισκέπτες.
Τα βασικά στοιχεία του σχεδίου ΠΔ, είναι:

• Απαγορεύεται στο εξής η δόμηση ή η αλλοίωση της μορφολογίας του τοπίου και του περιβάλλοντος στη ζώνη Ι (περιοχή Καλντέρας), πληντων έργων αντιστήριξης των πρανών και κάποιων λοιπών έργων κοινής ωφέλειας.

• Εισάγεται ενιαίο όριο κατάτμησης 8 στρεμμάτων σε όλες τις ζώνες (Ι,ΙΙ και ΙΙΙ), πλην της ζώνης ΙΙΙ, όπου η αρτιότητα για τουριστικά καταλύματα και τουριστικές κατασκηνώσεις ορίζεται σε 15 και 10 στρέμματα αντίστοιχα. Τονίζεται ότι στις ζώνες ΙΙ και ΙΙΙ και για χρήσεις πλην τουριστικών καταλυμάτων, εξακολουθούν να θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα -πλέον κατά παρέκκλιση- υφιστάμενα γήπεδα ελάχιστου εμβαδόν 4 στρεμμάτων.

• Επαναπροσδιορίζεται η μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση για κατοικία, στα 150τμ στα κατά παρέκκλιση οικοδομήσιμα γήπεδα και 200τμ στα κατά κανόνα οικοδομήσιμα γήπεδα, μέγιστου ύψους 4,5 m, όπως από το 2001 ισχύει σε 24 νησιά του Αιγαίου.Προβλέπεται η χωροθέτηση των απαιτούμενων εγκαταστάσεων παραγωγής και επεξεργασίας νερού, αφαλάτωσης, διαχείρισης στερεών αποβλήτων, βιολογικού καθαρισμού.Οι καλλιεργούμενες εκτάσεις που έχουν χαρακτηριστεί γη υψηλής παραγωγικότητας, όπως για αμπελώνες, φακές, φάβα, ντοματάκια κ.ά. δεν θα δομούνται.

Για την ελαχιστοποίηση του περιβαλλοντικού και οπτικού ίχνους, εισάγεται η δυνατότητα υπόσκαφου κτιρίου, δηλαδή κτιρίου που δεν φέρει κανένα ίχνος δόμησης στην επιφάνεια του εδάφους και έχει μόνο μία ανοικτή όψη.
Τις τελευταίες δεκαετίες, η έννοια του ορίου ενός οικισμού ή η έννοια της εκτός οικισμών δόμησης έχουν περίπου χάσει το νόημα τους, αφού οικισμοί ενοποιήθηκαν μεταξύ τους και κατ’ επέκταση η ελεύθερη και καλλιεργήσιμη γη ακυρώθηκε, οικοπεδοποιήθηκε», τόνισε ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Νίκος Σηφουνάκης.
Και συμπλήρωσε: «Από την τάση αυτή δεν εξαιρέθηκε, δυστυχώς η Σαντορίνη: Ακόμη και οι ελάχιστοι όροι και περιορισμοί δόμησης στη Θήρα και στη Θηρασιά που θεσμοθετήθηκαν το 1990 αποδείχθηκαν ανίσχυροι να προστατέψουν το φυσικό και δομημένο περιβάλλον»

Πηγή: tee.gr

About The Author