Προσπάθεια να… αναστήσει την «συνοικία των Θεών», δηλαδή την Πλάκα, επιχειρεί η κυβέρνηση μέσω της διάθεσης 12 ακινήτων που βρίσκονται κάτω από τον Ιερό Βράχο της Ακρόπολης.

Το ΤΑΙΠΕΔ ανακοίνωσε την πώληση μέσω ηλεκτρονικών δημοπρασιών 26 ακινήτων, 12 στην Πλάκα και άλλων 14 σε παραθαλάσσιες περιοχές της χώρας. Αναφορικά με τα ακίνητα στην Πλάκα το ΤΑΙΠΕΔ επισημαίνει ότι δεδομένου των ιδιαίτερων πολιτιστικών χαρακτηριστικών της συγκεκριμένης περιοχής, το ΤΑΙΠΕΔ πρωτοπορεί προχωρώντας στην αξιοποίηση αυτών των ακινήτων μέσω δικαιωμάτων επιφανείας για 99 έτη, ώστε μετά το τέλος της συγκριμένης περιόδου, η κυριότητα των ακινήτων να επιστρέψει στο Ελληνικό Δημόσιο. Μεταξύ των ακινήτων είναι:

• Διατηρητέο, Πρυτανείου 13 – Σπίτι 75 τ.μ. σε 247 τ.μ. οικόπεδο. Ισόγειο σπίτι με κήπο.

• Διατηρητέο, Θέσπιδος 24 και Στράτωνος 1 -Μισοτελειωμένο κτίσμα 61 τ.μ. σε οικόπεδο 246 τ.μ.

• Διατηρητέο, Πρυτανείου 9 και Στράτωνος – Διώροφα κτίρια. Σπίτια 539 τ.μ. σε 346 τ.μ. οικόπεδο.

• Διατηρητέο, Θέσπιδος 20 – Σπίτι 85 τ.μ. σε οικόπεδο 269,80 τ.μ. Παλιό διώροφο με δώμα, υπόγειο και αυλή κεραμοσκεπ.ή

• Διατηρητέο, Θέσπιδος 16 – Σπίτι 90 τ.μ σε 147,25. Νεοκλασικό σπίτι με αυλή και υπόγειο, υπερυψωμένο υπόγειο με σκεπή.

• Διατηρητέο, Θέσπιδος 17 και Επιμενίδου -Σπίτι 350 τ.μ. σε 150 τ.μ. οικόπεδο. Παλιά διώροφη νεοκλασική κατοικία με υπόγειο και μικρή αυλή.

• Διατηρητέο, Τριπόδων 32 και Ραγκαβά – Σπίτι 266 τ.μ. σε οικόπεδο 411,37 τ.μ. Ιστορικό διατηρητέο μνημείο, λαϊκή τριώροφη κατοικία με υπόγειο και αυλή.

• Διατηρητέο, Θέσπιδος 8 και Ραγκαβά 6 – 528,57τ.μ.  σε οικόπεδο 235,34τ.μ. Οικόπεδο με τριώροφο κτίσμα.

•  Διατηρητέο, Ραγκαβά 7 -Σπίτι 80 τ.μ. σε 201,43τ.μ. οικόπεδο. Μονώροφη κατοικία με μικρή αυλή.

• Διατηρητέο, Ραγκαβά 3-5 – Σπίτι 375,82 τ.μ.σε οικόπεδο 418,66 τ.μ. Διώροφη κατοικία με αυλή.

• Οικόπεδο, Θρασύλου 24 και Θέσπιδος και Επιμενίδου – οικόπεδο 131,2τ.μ.. Περιτοιχισμένο οικόπεδο στην Πλάκα.

• Κατοικία, Στράτωνος 15-25 – Σπίτια 512 τ.μ.  σε 482,68τ.μ. οικόπεδο. Κτίρια στην πλειοψηφία τους διώροφα. Αποτελούν τμήμα του οικισμού Αναφιώτικων, στο νότιο τμήμα τους, στη ρίζα του βράχου της Ακρόπολης.

Στο Ταμείο έχει περάσει ένα «καλάθι» από ακίνητα στην περιοχή της Πλάκας τα οποία είναι συνήθως κτίρια που έχουν εγκαταλειφθεί και ερημώνουν. Βασικός στόχος είναι η πώλησή τους ώστε έρθουν μόνιμοι κάτοικοι και να «αναστήσουν» την περιοχή. Στόχος είναι η επιστροφή στην ιστορική συνοικία της Πλάκας μόνιμων κατοίκων και καταστηματαρχών και η ανάπτυξη ήπιων χρήσεων προκειμένου να «αναστηθεί» η… γειτονιά των Θεών. Το ΤΑΙΠΕΔ καλείται να βρει αγοραστές για τα πρώτα ακίνητα, αν και πρόκειται για δύσκολο εγχείρημα, καθώς οι τιμές στη «συνοικία των Θεών» παραμένουν ακόμη σε υψηλά επίπεδα παρά την κρίση. Μάλιστα, σύμφωνα με κτηματομεσίτες, τα τελευταία χρόνια έχουν βάλει πωλητήριο και δεκάδες άλλα σπίτια στην Πλάκα, καθώς οι ιδιοκτήτες τους αδυνατούν να τα συντηρήσουν. Παρ’ όλα αυτά οι τιμές στην περιοχή ξεπερνούν τις περισσότερες φορές τα 3.000 ευρώ/τ.μ., ανάλογα τη θέση και την κατάστασή του ακινήτου.

Ως επί το πλείστον τα κρατικά ακίνητα στην Πλάκα είναι παλαιά και χρήζουν εργασιών αποκατάστασης με βάση τους αυστηρούς περιορισμούς που έχουν τεθεί για την περιοχή. Βεβαίως, σε περίπτωση πώλησής τους μπορούν ορισμένα από αυτά να κατεδαφιστούν και να κτιστούν καινούργια κτίρια, αλλά και πάλι με πολύ αυστηρούς όρους.

Για τα ακίνητα αυτά θα πρέπει επίσης να υπάρξει συνεργασία με το υπουργείο Πολιτισμού (το οποίο είναι ο ιδιοκτήτης τους), καθώς και με την Αρχαιολογία προκειμένου να ξεκαθαρίσουν οι χρήσεις, οι οποίες θα πρέπει να είναι ήπιες. Μπορεί δηλαδή να προσελκύσουν επιχειρηματίες οι οποίοι θα θελήσουν να τα εκμεταλλευτούν για εμπορικούς λόγους.

Πηγή: imerisia.gr

About The Author