To κτίριο γραφείων NuOffice, που βρίσκεται στο προάστιο Σβάμπινγκ του Μονάχου, αναφέρεται ως το καλύτερο βιώσιμο κτίριο γραφείων παγκοσμίως. Εξοικονομεί περίπου το 90% της ενέργειας και κέρδισε την Πιστοποίηση «LEED Platinum certification», αποσπώντας την υψηλότερη βαθμολογία που δόθηκε ποτέ σε τέτοιου τύπου κτίριο.

Οι εργασίες κατασκευής ολοκληρώθηκαν τον Νοέμβριο του 2012 και οι ειδικοί έλαβαν υπόψη τους όλες τις περιβαλλοντικές απαιτήσεις. Τα δομικά υλικά που χρησιμοποιήθηκαν προσφέρουν υψηλή ποιότητα ατμοσφαιρικού αέρα και ενεργειακή επάρκεια για θέρμανση, ψύξη, εξαερισμό και φωτισμό.

Αντί για γυάλινες προσόψεις, οι οποίες ήταν πολύ δημοφιλείς στα κτίρια επιχειρήσεων τα τελευταία χρόνια, η συγκεκριμένη κατασκευή έχει μικρού μεγέθους παράθυρα με τριπλό τζάμι για να προσφέρουν τη βέλτιστη μόνωση. Το αποτέλεσμα είναι ότι «τις ζεστές μέρες χρειάζεται λιγότερη ενέργεια για ψύξη και τις πιο κρύες μέρες του χειμώνα δε χρειαζόμαστε πολλή θέρμανση», όπως ανέφερε ο Χούμπερτ Χάουπτ, ιδιοκτήτης του κτιρίου και ιδρυτής της εταιρίας Haupt Immobilien.

Η πιο σημαντική λεπτομέρεια του συστήματος κρύβεται στο υπόγειο, όπου βρίσκεται ένα εντελώς καινούργιο σύστημα θέρμανσης. Ο μηχανικός Ρομάνο Σίλινγκερ αναφέρει: «Ένα σύστημα σωληνώσεων μέσα στο θερμικά ενεργό ταβάνι, ρυθμίζει τη θερμοκρασία του τσιμέντου. Η θέρμανση ή η ψύξη του σκυροδέματος οδηγεί σε μια διαρκή θέρμανση και ψύξη των δωματίων».

Επιπλέον, η κατασκευή συνδέεται με τηλεθέρμανση το χειμώνα, ενώ το καλοκαίρι χρησιμοποιείται νερό από γεώτρηση. Ηλιακοί συλλέκτες στην οροφή προσφέρουν επίσης επαρκή ηλεκτροδότηση στο κτίριο.Ειδικοί αισθητήρες μετρούν τη θερμοκρασία και την υγρασία του αέρα τόσο στο εσωτερικό, όσο και στο εξωτερικό του κτιρίου. Αυτά τα δεδομένα χρησιμοποιούνται για να ρυθμίσουν τον εσωτερικό κλιματισμό.

Η ιδέα της ενεργειακής εγκατάστασης ανήκει στον Μίκαελ Κράουζε και την ομάδα του από το Ινστιτούτο Φυσικής Κτιρίων Φραουνχόφερ. «Στο τέλος της χρονιάς, αναμένουμε πρωτογενή ενεργειακή κατανάλωση περίπου 30 κιλοβατώρες ανά τετραγωνικό μέτρο, το χρόνο. Στα συμβατικά, νέα κτίρια γραφείων που δεν τρέφουν φιλοδοξίες ενεργειακής εξοικονόμησης, η αντίστοιχη κατανάλωση κυμαίνεται ανάμεσα στις 100 και τις 150 κιλοβατώρες ανά τετραγωνικό μέτρο, το χρόνο» εξηγεί ο Κράουζε.

Οι ένοικοι πέρα από τις μοναδικές παροχές του κτιρίου, όπως τον ολοήμερο βρεφονηπιακό σταθμό και το γυμναστήριο, εκτιμούν ιδιαίτερα τη μειωμένη ενεργειακή κατανάλωση, καθώς το ενεργειακό κόστος έχει αυξηθεί στην περιοχή, περισσότερο από 50%, τα τελευταία δέκα χρόνια.

Το κτίριο σχεδιάστηκε στο πλαίσιο του ευρωπαϊκού ερευνητικού προγράμματος «Direction». Είναι χαρακτηριστικό ότι το 90% των ενοικιαζόμενων χώρων του, είχε ήδη κλειστεί, πριν την ολοκλήρωση της κατασκευής.

Πηγές: euronews.com, gizmag.com